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UAEゴールデンビザ:ドバイ、不動産所有者に必要な最低頭金を削減

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ドバイの不動産投資家にとってのゴールデンビザの条件が緩和されました

ドバイの不動産投資家は、最低100万ディルハムの最低頭金を支払う必要がなくなりました。物件の価値が200万ディルハムを超える場合、分割払いや住宅ローンを選択した所有者も10年間のビザを申請することができます。

オフプラン物件については、個別のケースごとに検討される可能性があります。申請者は、物件の所有権証明書、開発業者からの書面、または銀行からの住宅ローン書類、パスポートのコピー、写真を提出する必要があります。

ゴールデンビザの所有者は、配偶者、子供、両親を同じ10年間の期間でスポンサーにすることができます。

最低頭金の要件はなくなり、物件の価値が200万ディルハム以上であれば、投資家はゴールデンビザを取得することができます。

これにより、住宅ローンを持つ人々もゴールデンビザの対象となります。

ドバイの物件の支払いプランは、最初の頭金の後に1%から月々の支払い、5〜25年の支払いプランまでさまざまです。住宅ローンの場合、物件価値の最大80%を融資することができます。

ドバイの不動産価格は過去数年間で急激に上昇し、2023年にピークに達しました。特にパーム・ジュメイラやダウンタウンなどの需要の高い地域では、価格はほぼ倍増しています。

不動産コンサルティング会社のValuStratによると、ドバイの取引の大部分は現金で行われています。2023年第3四半期には、住宅ローン取引が8,238件、現金取引が16,485件ありました。しかし、2024年には住宅ローンを選択する物件購入者が増加する見込みです。

UAEの長期滞在ビザは、投資家、起業家、科学者、優秀な学生や卒業生、人道的な先駆者、最前線のヒーローに対して自己スポンサードで開放されています。

これは引用元記事をもとにAIが書いた要約です(画像の権利は引用元記事に記載のクレジットに帰属します)

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