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UAEの住宅ローンを持つオーナーは、1年固定金利のリファイナンス契約でより有利です

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UAEの住宅所有者にとっての1年戦略

UAEの多くの住宅所有者は、現在住宅ローンの支払いをしているか、これから始める予定ですが、彼らは「1年」戦略を考える時期に来ています。もし彼らがそれを行えば、月々の住宅ローンの支払いをある程度削減することができる可能性があります。

1年固定ローンでのリファイナンス

具体的には、1年固定ローンでローンをリファイナンスすることです。そして、UAEの銀行はそのようなリファイナンスの要求に対してかなり競争力のある条件を提供する意思があります。

変動金利の住宅所有者が積極的にリファイナンスを検討すべき理由

理想的には、現在変動金利で住宅ローンを持っている人々が1年リファイナンスのオプションを積極的に探すべきです。なぜなら、彼らは2022年3月以来の11回の利上げがUAEのローンにも反映されており、最も影響を受けているからです。

リファイナンスのメリット

たとえば、100万ディルハムの住宅ローンの支払い義務がある場合、2023年だけで利上げにより月々の支払いが2,000〜2,500ディルハム増えることになります。そして、住宅ローンの額が大きくなるほど、その差額も大きくなります。多くの場合、住宅所有者の収入は、給与の増加やユニットの賃貸収入などによって住宅ローンの返済額に追いついていないでしょう。

新しい銀行との契約か現在の銀行との契約か

通常、リファイナンスの取引には新しい銀行が住宅所有者と彼の住宅ローンを引き受けることが含まれます。銀行は長い間積極的にリファイナンスプログラムを宣伝してきました。「住宅所有者は現在の銀行でも有利な条件でリファイナンスを許可されることがあります」と住宅ローンのコンサルタントは述べています。「銀行は顧客を失いたくないため、現在の銀行にとどまることで住宅所有者の追加費用をさらに減らすこともあります。」

これは引用元記事をもとにAIが書いた要約です(画像の権利は引用元記事に記載のクレジットに帰属します)

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