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2024年に期待される投資による市民権

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2024年の投資移民業界の予測

2023年には、投資移民業界で予想される最大の変化をリストアップすることを試みました。

その予測は以下の3つでした:

  1. ギリシャのゴールデンビザが最低投資額を引き上げる
  2. セントルシアがCovid Relief Bond(CRB)の投資オプションを終了する
  3. ポルトガルのゴールデンビザが閉鎖する

予測のうち、ギリシャは人気のある投資地域での最低不動産投資額を25万ユーロから50万ユーロに引き上げました。セントルシアはCRBボンドオプションを終了し、別のオプションを開始しました。そして、ポルトガルのゴールデンビザは閉鎖されませんでしたが、不動産投資オプションが削除されました。

2023年は投資移民の最もダイナミックな年の一つであり、政府が新しい法律、価格、手続きを導入した年でした。これにより、2024年の予測はより複雑になりますが、投資移民にとっての今年の展望を共有します。

カリブの市民権取得プログラムの最低投資額引き上げ

2023年、セントキッツ・ネイビスがカリブ諸国の市民権取得プログラム(CIP)の最低投資額を倍増させるという大きな変更がありました。この変更はCIPのすべての投資カテゴリーに適用されました。

他のカリブのCIPも、例えばDDや銀行手数料など、いくつかの側面で少しずつ変更されると予想しています。

ハンガリーのゴールデンビザがQ1に申請を開始

ハンガリー政府は、第三国(EU/EEA非加盟国)からの移民を規制する法案を採用する予定です。その法律の変更点の一つが新しいゲスト投資家ビザ(GIV)です。

法案の最初の草案では、GIVの開始日は2024年9月に設定されていましたが、新しい提案ではその開始日を1月に早める予定です。政府はGIVの導入を急ぎ、迅速に処理を開始すると私は予想しています。

ケベック移民投資家プログラム(QIIP)が静かに再開

QIIPは新しい形で再開されます。このプログラムは現代の投資移民の元祖とされ、居住権取得の世界で尊敬される位置を占めていますが、新しいQIIPが多くの申請を受けることはないと考えています。

より厳しい要件により、外国人が資格を得るのがより困難になるでしょう(特にフランス語を話さない外国人にとって)。しかし、プログラムの再開により、資格のある投資家にケベックへの定住の追加経路が提供されます。

ドミニカが英国ETAを取得

ドミニカが英国へのビザ免除を失ったことは、外国直接投資(FDI)の安定した流れを確保するためにCIPに大きく依存している国にとって打撃でした。しかし、ドミニカと英国の関係者の会議により、ドミニカが英国へのETAアクセスを得る可能性がまだ残されています。

英国はETAシステムに国(UAEを含む)をリストアップし始めており、ドミニカが次の追加国の一つになる可能性があります。

米国EB5の申請が急増する

EB5ビザは2023年末に勢いを増し、需要が急増すると予想しています。EB5はようやく好意的な規制に落ち着き、処理が速くなっています。

特にインドはEB5の巨大な市場であり、田舎のプロジェクトへの投資はインド人の処理時間をわずか18ヶ月に短縮することができるため、大きな成長が見込まれます。

ロシア人とベラルーシ人向けのプログラムが増える

ロシア人とベラルーシ人の投資家は、以前よりも少ない投資移民の選択肢しか持っていません。ウクライナの同盟国の圧力により、カリブのCIPやEUのゴールデンビザの多くがロシア人とベラルーシ人の申請を一時停止しています。

適切なデューデリジェンスの実施に関する問題が解決されれば、より多くのプログラムが開始される可能性がありますが、EUへのビザ免除がすぐに開放されることは予想していません。

ドバイの不動産とゴールデンビザの人気が継続的に成長

ドバイの住宅市場は2023年に年間5.8%成長し、同時にゴールデンビザプログラムも1,500人に居住権を授与するという記録的な年でした。ドバイの重要性を考えると、経済的な低税のハブとしての重要性を考えると、このトレンドは継続すると予想されます。

トルコの価格上昇

トルコのCIPにおける価格上昇の噂が広まっています。需要が減速していないため、私はそれが起こると予想しています。ただし、需要と価格の面で指数関数的に成長している住宅市場を安定化させるため、CIPの最低投資額を引き上げる措置が取られています。ただし、この価格の引き上げは予告なしに実施されるのではなく、猶予期間を設けると予想しています。

新しい市民権プログラム

東欧には新しいCIPの可能性があり、それが実現すれば需要もあります。モルドバは開始時に大きな需要があり、モンテネグロも短期間のサイクルの終わりに関心を集めました。北マケドニアについても一時的に話がありましたが、私たちは慎重に行動し、他の人々が急いで失敗したのを見ました。

アルバニアやコソボなどの国々では、新しいCIPが導入される可能性がありますが、それを提供する国は他の国の失敗から学ばなければなりません。

モルドバとモンテネグロの短期間の存在は、将来のヨーロッパのCIPにとっても警戒すべき事例であり、運営手順や政治的意思の両面での構築が不十分であったことを示しています。

2024年には、人気と堅牢なCIPの要素についてさらに話し合うでしょう。

投資移民業界のグローバルリーダー

ジェレミー・サボリーは、世界有数のHNW(High Net Worth)市民権取得企業であるSavory & Partnersの創設者兼CEOです。国際市民権、居住権、不動産の20年以上の経験を持ち、グローバルなHNWIネットワークを築き上げ、グローバルモビリティと投資の複雑な領域での信頼できるアドバイザーとしての地位を確立しています。彼はArabian Businessによる40歳以下で最も影響力のあるビジネスマンに選ばれ、Conde Nast Traveller、CEO Middle East、Arabian Business、BBC Africaなどの名だたる出版物に掲載されています。
Savory and Partnersは、60人以上の専門家を擁し、本社をドバイに置く7つの国に展開しています。彼自身も複数の市民権を持つ彼は、居住権と市民権取得業界におけるより厳格なデューデリジェンスとガバナンスの推進者としての声高な支持者です。

これは引用元記事をもとにAIが書いた要約です(画像の権利は引用元記事に記載のクレジットに帰属します)

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